1. 招标条件

泉州市东海中学的编号为泉建招字[2026] 074号的泉州市东海中学滨海校区建设项目施工图设计已由 泉州市丰泽区发展和改革局  以泉州市丰泽区发展和改革局关于泉州市东海中学滨海校区建设项目建议书的复函（泉丰发改审[2025]17号）文批准建设，项目业主为 泉州市东海中学，代建单位为：泉州丰泽城建工程集团有限公司，建设资金来自区财政统筹、单位自筹及上级补助，出资比例为100%，委托的招标代理单位为新时代工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：泉州市东海中学滨海校区建设项目施工图设计；

2.2. 建设地点：丰泽区东海街道东梅社区泉州师范学院第二附属小学南侧、经十四路东侧、东宏路西侧；

2.3. 工程建设规模：项目用地面积32036.46平方米，总建筑面积56855.93平方米。主要建设1栋初中教学楼，建筑面积6280.45平方米；2栋高中教学楼、1栋高中宿舍楼、建筑面积18778.35平方米；以及1栋实验楼、1栋综合楼、地下室、食堂、操场、人行天桥、门卫室、道路、绿化等公共配套设施，建筑面积31797.13平方米。

2.4. 投资总额：人民币约26688万元。其中，初中部分概算投资6723.23万元，高中部分概算投资19964.77万元；

2.5. 招标类型：施工图设计招标；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：包括但不限于施工图设计及后续设计图纸审查配合服务、施工期间配合服务（含设计交底、技术交流等）及工程竣工验收、竣工结算等全过程配合服务并协助招标人办理各种相关手续。其中，人行天桥方案须另行报送相关主管部门审批，中标人应负责该方案深化、报审文件全过程配合，相关费用已含在投标报价内。最终以招标人实际需求为准。

2.6.2. 内容：包括但不限于：本项目所涉及的建筑安装工程、红线内室外工程设计等，以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容；其中施工图设计包括但不限于总平面图设计、竖向设计、室外交通总体配套（人行天桥或其他措施）、道路及综合管线设计、市政设施设计、地下工程、人防、建筑、 排水、电气、通风空调、景观绿化、消防、抗震支架、供配电、强弱电系统、智能化、标识系统、内外装修、无障碍设计、夜景照明、装配式建筑、绿色建筑、海绵城市、门窗、幕墙、钢结构等二次深化设计，以及上述所包含的所有相关专业的设计内容。（以上设计内容的造价均计入设计费计费基数）。

特别说明：在项目实施过程中，招标人有权根据监管部门、主管部门相关规定或本项目实际情况，调整合适的建设模式。如因招标人建设模式改变和分期建设及需要，则中标人应无条件配合招标人，同意仅承担相应阶段的工作内容，并按工作进度获得相应阶段的费用。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 年 / 月开工，工程建设周期36个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人同时具备①住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑工程设计行业乙级及以上资质或建筑行业工程设计专业（建筑工程）乙级及以上②住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计市政行业乙级资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程 除外）乙级资质或市政行业（道路工程）专业设计乙级及以上资质；

3.2. 本项目接受联合体投标；（联合体总数不得超过2家(含联合体牵头人）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书，同时具备工程类高级及以上职称；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 / 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / ；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；

4. 获取招标文件

4.1. 凡有意参加投标者，请于2026年 11 月12 日至2026年 11 月 17 日，每天上午08时00分至12时00分，下午12时00分至17时00分（北京时间，下同），通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要,操作方法详见网站下载专区中的相关操作指南。禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价 / 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价 / 。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：在投标截止时间前一个工作日的17时00分之前到账；

6.2. 投标保证金提交的方式：本项目执行《泉州市发展和改革委员会等12部门关于全面开展全市政府投资项目投标保证金减免工作的通知》(泉发改规[2024]5号)免于收取无失信记录企业投标保证金。符合采用免缴投标保证金条件的，投标人应在投标文件中提交《免缴投标保证金承诺函》作为资格文件的组成部分；

6.3. 投标保证金提交的金额：人民币伍万元（¥50000.00  ）。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间：2026年  12 月 04 日10时00分，提交地点（开标地点）为泉州市公共资源交易信息网（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）；

7.2. 本项目投标人拟派出担任设计项目负责人或企业技术负责人不必到开标现场验证登记。

7.3. 本项目递交投标文件方式：（ ）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（√ ）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（ ）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8. 费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为23981.47万元，估算的工程设计收费金额为663.7886万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2. 本项目设计费合计总额为255.5586（含6%增值税）万元。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、泉州市公共资源交易信息网（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）、泉州市丰泽区人民政府（http://www.qzfz.gov.cn/zwgk/zdgkxx）上发布。

10. 联系方式

招标人：泉州市东海中学；

地址：泉州市丰泽区临海街道办事处法石社区美山，

邮编：362000；

电话：0595-22907070   传真：/ ；

联系人： 王老师  。

代建单位：泉州丰泽城建工程集团有限公司；

地址：福建省泉州市丰泽区泉秀街道通吉路与宝洲街交叉路口泉州市建筑服务产业园马甲楼A10栋401室，

邮编：362000；

电话：0595-28355035   传真：/ ；

联系人： 蔡工  。

招标代理机构：新时代工程咨询有限公司

地址：北京市昌平区拓然家苑5号楼2单元402，邮编：102200；

电话：13850725512  传真：  / ；

联系人：王凡、陈安定；

项目负责人：陈安定；

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：0595-22135508

招投标监督机构名称：泉州市丰泽区住房和城乡建设局

地址：泉州市丰泽区宝洲路146号建筑服务产业园C栋5楼

联系电话： 0595-22584185

交易中心名称：泉州市公共资源交易中心

地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢4楼市公共资源交易中心

电话：0595-22135506