- 索 引 号：QZ02109-0100-2020-00005
- 备注/文号：泉丰政建〔2020〕118号
- 发布机构：泉州市丰泽区住房和城乡建设局
- 公文生成日期：2020-06-11
根据泉州市人民政府办公室《关于推进房屋征收货币化安置工作的若干意见》（泉政办〔2017〕28号）的规定，拟实施的国有土地上房屋征收项目，应当选择五家以上单数（含5家）资质等级高、综合实力强、社会信誉好的房地产价格评估机构，进行征收补偿方案基准价评估。现将有关事项通告如下：
一、项目概况
项目名称：城东南滨江片区改造项目（前头社区石改）
评估地点：城东南滨江片区改造项目（前头社区石改）征收范围
二、评估内容及要求
1.评估内容《城东南滨江片区改造项目（前头社区石改）房屋征收补偿安置实施方案（征求意见稿）》房屋征收补偿基准价评估，具体包括：自建民宅的基准价、工业厂房的基准价、安置房的基准价；房屋拆除残值评估服务；并出具评估报告。
2.提交评估报告时间和数量：依委托合同约定。
3.评估费用：基准价收费依据《福建省房地产估价行业收费指导意见》（闽房协估经委〔2016〕8号）规定的“其他收费标准”的第1项规定计费；房屋残值评估收费依据《福建省房地产估价行业收费指导意见》（闽房协估经委〔2016〕8号）及现行最新文件规定收费标准计取。
三、评估机构资格要求
1.依法取得工商营业执照，且在泉州市行政区域内注册登记并具有独立法人资格的企业；泉州区域外的房地产房地产价格评估机构，在本市应设立有分支机构。
2.入选泉州市住房和城乡建设局2019年公布的《在泉州从事房屋征收估价房地产评估机构名录库》的房地产价格评估机构。
3.具有二级（含二级）以上房地产价格评估资质和资产评估资质。
4.近三年无不良行为记录。
5.近三年未受到行政处罚。
6.具备国有土地上房屋征收评估经验。
四、报名时间及地点
报名起止日期：自公告之日起至2020年6月 17日17:30止。
报名地点：泉州市丰泽区大山边路71号（广汽丰田汇京大坪店边））泉州市嘉隆招标代理有限公司
五、报名资料
报名单位须到报名地点提交资料，报名资料含报名表和以下文件的复印件：
1.房地产价格评估机构报名表；
2.机构营业执照副本复印件；泉州区域外的房地产评估机构，还应提供泉州分支机构营业执照副本复印件；
3.房地产价格评估机构资质复印件和资产评估资质复印件;拟签字的注册房地产估价师的资格证书复印件、资产评估师资格证书复印件；
4.法定代表人证明书、法定代表人委托授权书；法人和被委托人身份证的复印件；
5.近三年无不良行为记录证明文件；
6.近三年未受到行政处罚证明文件（信用中国网页截图）；
7.从事国有土地上房屋征收评估的经验（如合同等）；
8.详细联系方式（包括机构地址、传真号码和联系人手机号码）。
以上报名材料需加盖单位公章，注明与原件相符，并装订成册。
六、评估机构选取办法
1.在报名截止时间时参加报名的房地产价格评估机构少于5家，或符合资格条件不足5家，招标人将依法重新组织招选。
2.若超过5家评估机构报名并符合条件的评估机构，采取随机抽取的方式公开进行选定，各评估机构按照签到序号作为单位代码号，现场随机抽取5个号所对应的评估机构为中选的城东南滨江片区改造项目（前头社区石改）房屋征收补偿基准价评估的房地产评估机构。
若仅有5家评估机构报名并符合条件的，则确定该5家评估机构为中选的城东南滨江片区改造项目（前头社区石改）房屋征收补偿基准价评估的房地产价格评估机构。
3.依法中选的5家房地产评估机构可自行协商推举其中一家作为牵头估价机构；不能协商推举的，采取随机抽取的方式从中选的5家房地产评估机构公开选定一家为牵头估价机构。
4.协商推举或通过随机抽取选定的牵头估价机构直接确定为中选的城东南滨江片区改造项目（前头社区石改）房屋拆除产值评估的房地产评估机构。
七、公开选定时间及地点
1.公开选定时间为 2020年6月19日上午09:30 ，选定地点为泉州市嘉隆招标代理有限公司（泉州市丰泽区大山边路71号（广汽丰田汇京大坪店边）），届时请准时参加（未到场的视为放弃）。
2.评估机构法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证原件（若是委托代理人还应随带授权委托书）按时签到并进行核验，选定时不能出具以上证件、资料的，视为自动放弃参加招选资格。
八、其它事项
中选单位放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，可以直接从原参加招选评估机构中重新随机抽取，确定新的中选单位，也可以重新组织招选，并报本项目的行政主管部门备案。
九、联系方式
联系人：小许，电话：0595-22795666，联系地址：泉州市丰泽区大山边路71号（广汽丰田汇京大坪店边）。
特此公告。
附件：1.房地产评估机构报名表
2.授权委托书
3.2019年度在泉州从事房屋征收估价房地产评估机构名录库
泉州市丰泽区住房和城乡建设局
2020年 6月11日
附件1：
房地产评估机构报名表
填表时间： 年 月 日
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项目名称 |
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评估机构名称 |
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机构地址 |
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资质等级 |
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注册评估师人数 |
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联系人 |
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联系电话 |
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传真号码 |
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应交证件是否齐全 |
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国有土地上房屋征收评估经验（附一份合同） |
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备注 |
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企业经办人签名 |
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附件2：
授权委托书
本授权委托书声明：
本人（姓名） 系（企业） 的法定代表人（负责人），现委托授权（姓名） 为本企业的代理人，以本企业的名义参加 组织的城东南滨江片区改造项目（前头社区石改）房屋征收补偿基准价评估的公开招选活动。该代理人在参加本次公开招选房地产价格评估机构的活动过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务所产生的法律后果，本企业均予承认（代理人无转委托的权力）。
特此委托。
企业（盖章）： 代理人（签名）：
法定代表人（签名或盖章）：
委托授权时间： 年 月 日
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附件3 |
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2019年度在泉州从事房屋征收估价房地产评估机构名录库 |
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【注册地在泉州的评估机构】 |
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序号 |
机构名称 |
房地产估价资质等级 |
单位地址 |
联系人 |
联系电话 |
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1 |
泉州宁朗资产评估房地产估价有限公司 |
壹级 |
泉州市丰泽区324国道与城东交汇处华大泰禾广场SOHO-2座2106、2107、2108 |
陈振明 |
139****7935 |
|
2 |
福建中正资产评估房地产评估有限公司 |
壹级 |
泉州市丰泽区泉秀路虹景商业城2号楼1201号 |
郑建国 |
139****9581 |
|
3 |
泉州仁达房地产评估有限公司 |
壹级 |
泉州市丰泽区东海街道云谷社区东南苑101 |
陈国雄 |
177**7777 |
|
4 |
泉州名城资产评估房地产估价有限公司 |
贰级 |
泉州市丰泽区祥远路玉源大厦5层 |
李峡 |
1350**340 |
|
5 |
泉州闽南资产评估房地产土地估价有限责任公司 |
贰级 |
泉州市丰泽区田安路金帝大厦6楼 |
陈少华 |
1380***898 |
|
6 |
泉州中地房地评估有限公司 |
贰级 |
泉州市丰泽区东泽路丰泽商城综合楼6层07号 |
林明红 |
1598***3599 |
|
7 |
泉州中天房地产评估有限公司 |
贰级 |
泉州市丰泽街东段圣湖嘉园802号 |
陈建伟 |
1380**816 |
|
8 |
泉州华天资产评估房地产估价有限公司 |
贰级 |
泉州市宝洲路浦西万达中心A座3206 |
李世昌 |
1395**9013 |
|
9 |
南安市恒誉房地产评估有限公司 |
贰级 |
南安市柳城成功街柳东安置房302室 |
苏福南 |
1350**4060 |
|
10 |
泉州永信房地产评估项目咨询有限公司 |
贰级 |
惠安县螺城乐园街自来水公司3楼 |
陈细辉 |
1390**7662 |
|
11 |
泉州市立诚房地产评估有限公司 |
贰级 |
泉州市丰泽区少林路御峰湖庭1号楼商业配套办公311、313 |
陈国侯 |
1380**3263 |
|
12 |
泉州和益资产评估房地产土地估价有限责任公司 |
贰级 |
泉州市丰泽区田安路中段恒丰商厦8楼808 |
张智勇 |
1810**7777 |
|
13 |
福建明达房地产评估有限公司 |
贰级 |
晋江市区福隆商业广场三期塘岸街131#1幢907 |
同艳楠 |
1350**8911 |
|
14 |
泉州市恒瑞房地产评估有限公司 |
贰级 |
泉州市丰泽区丰泽街圣湖嘉园202室 |
陈晓华 |
1332**7733 |
|
15 |
泉州中联房地产评估有限公司 |
贰级 |
泉州市丰泽区华大街道华大社区润柏大都会3号商住楼1109室 |
许水木 |
1390**8566 |
|
16 |
福建大智慧资产评估房地产估价有限公司 |
叁级 |
泉州市丰泽区泉秀路毅达大厦1A栋202室 |
江同官 |
134***8881 |
|
17 |
石狮市恒信房地产评估有限公司 |
叁级 |
石狮市宝盖镇仑后锦峰花苑3号楼1号梯3单元603 |
蔡渊博 |
1596**2838 |
|
18 |
福建恒正资产评估房地产评估有限公司 |
叁级 |
晋江市罗山街道福埔社区 |
庄进步 |
13600*8981 |
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19 |
福建中诚信德房地产评估有限公司 （外地在泉州注册分公司） |
壹级 |
泉州市丰泽丰泽区丰泽街煌星大厦C区918 |
李小娟 |
135**6949 |
|
20 |
福建华审资产评估房地产土地估价有限责任公司泉州分公司（外地在泉州注册分公司） |
壹级 |
泉州市丰泽区泉秀路尊邸大厦2001室 |
肖远江 |
1390**3902 |
|
21 |
厦门均和房地产土地评估咨询有限公司泉州分公司（外地在泉州注册分公司） |
壹级 |
泉州市丰泽街煌星大厦7楼717 |
洪深海 |
1395**1261 |
|
22 |
福建建友资产评估土地房地产估价有限责任公司泉州分公司（外地在泉州注册分公司） |
壹级 |
泉州市丰泽区津淮街139号七中教育基金楼（融泰安大夏）1006室 |
张卫明 |
1306***649 |
|
23 |
光明房地资产评估有限责任公司泉州分公司（外地在泉州注册分公司） |
壹级 |
泉州市丰泽区坪山华园A幢7楼605室 |
曾建林 |
1350***912 |
|
24 |
福建均恒房地产评估有限公司泉州分公司（外地在泉州注册分公司） |
壹级 |
泉州市丰泽区刺桐路国际华城1#楼308室 |
邱和春 |
13950811049 |
|
25 |
厦门信惠资产评估土地房地产估价有限公司泉州分公司（外地在泉州注册分公司） |
壹级 |
泉州丰泽区东湖社区综合大楼六楼B1单元 |
傅庆辉 |
152****1367 |
|
26 |
福州建融房地产评估咨询有限公司泉州分公司（外地在泉州注册分公司） |
壹级 |
泉州丰泽区定洲街浦西万达写字楼B座1505室 |
郑燕红 |
135****7745 |
|
27 |
厦门均达房地产资产评估咨询有限公司泉州分公司（外地在泉州注册分公司） |
壹级 |
泉州晋江长兴路世纪花园11A-602室 |
庄伟杰 |
137****834 |
|
【注册地在异地的评估机构】 |
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28 |
福州瑞尔房地产评估有限公司 |
壹级 |
福州市鼓楼区杨桥路宏扬新城4#楼6层办公A |
刘梅兰 |
136***80489 |
|
29 |
福建省青商房地产评估有限公司 |
壹级 |
福州市鼓楼区杨桥东路157号武夷花园C座101 |
宋建青 |
138****7067 |
|
30 |
福建兴闽资产评估土地房地产估价有限责任公司 |
壹级 |
福建省福州市鼓楼区西洪路528号15#楼第六层602单元 |
苏培生 |
137****3333 |
|
31 |
厦门中利资产评估土地房地产估价有限公司 |
壹级 |
厦门市斗西北路209号电控大厦11楼 |
魏金寿 |
138****7570 |
|
32 |
福建华成房地产土地资产评估有限公司 |
壹级 |
福建省福州市五四路118号闽侨大夏三盛国际中心东塔9F |
黄小渊 |
139****6506 |
|
33 |
厦门银晟土地房地产估价咨询有限公司 |
壹级 |
厦门市思明区湖滨北路201号宏业大厦206室 |
陈佳潘 |
13**8*6100 |
|
34 |
厦门乾元资产评估与房地产估价有限责任公司 |
壹级 |
厦门市思明区后埭溪路28号（皇达大厦）5A室 |
谢军 |
15****43110 |
|
35 |
厦门巨臣土地房地产评估咨询有限公司 |
壹级 |
厦门市思明区湖滨东路6号华龙大厦2206号 |
徐旻 |
189*8*85411 |
|
36 |
厦门深茂土地房地产评估有限公司 |
壹级 |
厦门市思明区湖滨东路6号2004室01单元之三 |
赵玉干 |
189***6079 |
|
37 |
福建大地土地评估房地产估价有限公司 |
贰级 |
福州市鼓楼区华林路168号100号茶叶大夏三层 |
黄新文 |
13***20806 |
|
38 |
福建联合中和资产评估土地房地产估价有限公司 |
贰级 |
福州市鼓楼区湖东路168号宏利大厦写字楼27D |
王一道 |
136***88000 |
|
39 |
福建银德中远资产评估房地产土地估价有限公司 |
贰级 |
福州市鼓楼区北环中路2号屏山苑A区1404单元 |
曾祥福 |
180*8**7717 |
|
40 |
福建中恒资产评估土地房地产估价有限公司 |
贰级 |
厦门市思明区湖滨南路90号（立信广场）1504室 |
黄育明 |
1350****68 |
|
41 |
福建永和资产评估房地产土地估价有限公司 |
贰级 |
福州市鼓楼区五一中路49号先施大厦月座11楼A室 |
陈少云 |
189****3606 |
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闽公网安备：35050302000391号
