答复类别：A类

关于丰泽区五届人大四次会议

第1069号建议的答复函

王鸿燕代表：

您提出的《关于加强住宅消防安全管理的建议》收悉，现答复如下：

我局及时印发了《丰泽区物业小区安全防范综合整治工作方案》（泉丰政建〔2020〕52号），同时物管中心召开辖区物业小区消防安全及电动自行车安全隐患整治工作会议进行专项部署；要求各物业服务企业开展小区消防和电动自行车专项消防安全自查摸排；组织各物业小区广泛利用宣传栏、LED显示屏等宣传电动自行车安全知识，提高业主安全意识；督促各物业服务企业做好所管理物业小区内的电动自行车集中停放场所规划管理；鼓励物业小区投放智能充电设备，提升电动自行车充电安全。

为提升物业服务水平，从2011年至今，我局已四次联合区委组织部共同组织免费对各街道、社区居委会物业管理工作人员及物业公司总经理、项目经理、业委会成员进行专业培训，每次培训人员均达到500余人次。在传达市、区两级政府相关文件精神同时，还聘请物业管理专家授课，特别是住宅小区的各项安全知识培训，以提高物业从业人员整体素质，提升我区住宅小区物业服务水平，推动我区物业服务行业整体持续健康发展。

为广泛宣传住宅小区的消防安全知识、火灾现场逃生自救技能、电梯逃生等工作，我局每年均具办专项培训工作及现场救援逃生演练活动。2019年底我局与万达广场管理单位泉州万达广场商业物业管理有限公司、大连万象美物业管理有限公司泉州分公司，联合区应急局、消防大队等部门开展消防、电梯逃生工作演练。

丰泽区目前20年以上的老旧小区有近200个，占全区住宅小区总量近44%。有部分住宅小区消防设施缺失或损坏，市住建局转发《福建省住房和城乡建设厅关于紧急情况下使用商品住宅专项维修资金的若干意见（试行）》的通知，该通知对物业管理区域内紧急情况下，申请使用商品住宅专项维修资金的程序进行简化规定：即小区未成立业主委员会的，只需提交专有部分中的5名以上业主确认签字和所在地社区居委会签署的书面意见并附业主身份证复印件及联系电话，市住建局对用于小区安全方面的维修、维护申请，将予以特事特办尽快发放公维金。

丰泽区今年分两期各计划整治41个老旧小区，投资概算总金额1.7亿元，一期工程已完成施工图设计，正在组织招投标工作，预计6月底进场施工。老旧小区整治通过设置围墙门禁、加设监控、改造小区雨污管道、修复小区消防设施、电动车集中智能充电设施建设等措施，较大改善了老旧小区的整体面貌，在完成老旧小区整治后我局将建议街道社区引导老旧小区招聘专业的物业企业进驻小区服务管理，借助物业企业人力资源，形成由物业企业为抓手，街道、社区及住建部门共同监督参与，齐抓共管的机制。

但我区老旧小区总存量大，需要大量的资金支持，这单靠政府的整治，力量远远不够。因此，本着“谁受益、谁承担”原则，业主应主动承担一部分责任，这需要我们各部门的积极沟通协调及加大宣传力度，来共同维护我们的家园。

分管领导：张凯平

经办人员：李  维

联系电话：18698350385

泉州市丰泽区住房和城乡建设局  

                                                               2020年6月12日