- 索 引 号：QZ02102-0100-2021-00046
- 备注/文号：泉丰服办〔2021〕1号
- 发布机构：泉州市丰泽区发展和改革局
- 公文生成日期：2021-09-03
泉州市丰泽区服务业发展领导小组办公室关于印发丰泽区2021年第三产业提质扩量行动方案的通知
各街道办事处，区直各单位，各园区管委会：
现将《丰泽区2021年第三产业提质扩量行动方案》印发给你们，请认真组织实施。
泉州市丰泽区服务业发展领导小组办公室(代章)
(此件主动公开)
丰泽区2021年第三产业提质扩量行动方案
为全面贯彻党的十九大精神，认真落实区委区政府决策部署以及《2021年泉州市第三产业提质扩量行动方案》，决定开展2021年第三产业提质扩量行动。现制定如下方案：
一、工作目标
2021年，力争第三产业增加值增长8.5%左右，社会消费品零售总额增长8.5%左右。
二、重点任务
一是抓规划研究提升。结合全区产业发展规划研究，进一步深化服务业发展思路，重点做好“十四五”现代服务业发展专项规划编制工作，同步推动商务发展、文化旅游产业、数字经济发展等十个“十四五”发展专项规划抓紧编制并印发实施。（责任单位：区发改局、教育局、工信科技局、民政局、人社局、商务局、文体旅游局、卫健局，其他第三产业相关行业主管部门，各街道办事处）
二是抓专项行动推进。围绕打造“五个区”（科技创新先行区、都市产业集聚区、时尚休闲引领区、区域交往中心区和宜居宜业样板区）的奋斗目标，纵深推进“再学习、再调研、再落实”重点专项行动中的“推进服务业与制造业深度融合，推动各专项规划落地实施，加速培育若干现代生产性服务业”“打造服务大泉州的专业服务业高地”等行动任务。（责任单位：区发改局、教育局、工信科技局、民政局、人社局、商务局、文体旅游局、卫健局，各街道办事处）
三是抓服务业改革开放。各行业主管部门要积极跟踪对接省、市推动服务业改革开放最新政策动态，研究促进服务业改革开放发展相关政策措施，在第三产业龙头企业扶持、总部经济升级发展、现代服务业集聚区建设提升等重点领域适时开展服务业领域改革创新。（责任单位：区发改局、工信科技局、住建局、商务局，其他第三产业相关行业主管部门，各街道办事处）
四是抓服务业项目建设。围绕更新提速、产业提级、商圈提档、招商提效、企业提质、民生提标等方面，梳理推进2021年度67个现代服务业重点项目，落实分级分类管理，确保项目加快推进，早见成效。属于招商洽谈阶段的，要抓紧前期工作，尽快落地、尽快动工；属于动工建设阶段，要敦促按计划进度推进，形成实物投资量，尽快竣工验收或部分投入运营，全年完成计划投资163亿元。（责任单位：区发改局（重点办）、招商办、商务局、文体旅游局，各街道办事处）
三、实施“五大产业提质”行动
（一）数字经济提质行动。一是加快信息基础设施建设。强化5G基站选址政策保障，加大基础设施投资力度和5G网络建设，推进以数字城市为核心的智慧丰泽5G网络建设，力争全年完成200个5G基站建设目标，为各行业各领域的5G创新应用预备全方位的硬件设施、最优的技术支撑和服务保障。二是培育壮大数字经济体量。促进新一代信息技术与实体经济深度融合，重点培养工业互联网、物联网、区块链等数字服务业，加快引进数据可视化、数据安全、数据集成等产业链企业，积极引导辖区企业参与新型信息消费项目和2021年大数据产业发展试点示范项目建设，实现数字领域项目、人才、技术和资本交流的深度对接。三是开展产业社区提级行动。做优做强泉州软件园、远兴数字科技产业园、领秀天地Q区、富城数字经济科技产业园等，跟踪服务入选福建省数字经济领域“瞪羚”创新企业和泉州市第三产业数字服务类龙头企业，促进辖区数字经济产业蓬勃发展。（责任单位：区发改局、工信科技局，各街道办事处）
（二）商贸消费提质行动。一是做强多元城市商圈。顺应消费升级趋势，突出商圈载体建设，重点培育华大商圈板块和北峰商圈板块，持续强化浦西万达、城东世界城等“城市综合体+特色街区”商圈，积极引进泉州特色品牌、老字号品牌、国内外一线品牌，以点带面推进品牌结构调整。二是做大多元消费场景。充分发挥中心城区夜间经济发展基础条件好、业态产品丰富、服务监管到位的优势，优化提档浦西万达金街、浦西时尚街区、夜色领秀等夜间经济示范区，加快策划“第九届丰泽购物节”，鼓励抢抓品牌经济、首店经济，加快形成具有区域集聚辐射力的时尚消费地标。三是做优跨境电商生态。依托东海跨境电商生态圈销售商产业聚集区，充分发挥跨境电商协会引领带动作用，对接引进物流、供应链、支付、培训等优质跨境电商企业入驻，培育基于实体市场的跨境电商供销一体化生态圈，鼓励新时颖等跨境电商企业通过9610、9710、9810等海关监管方式申报出口，壮大跨境电商出口规模。(责任单位:区商务局，各街道办事处)
（三）金融服务提质行动。一是强化金融保障机制。充分运用中心城区金融服务业集聚优势，积极发挥政银企沟通“桥梁”作用，推动区金融服务小分队、金融党建联盟深入资金需求企业提供精准化顾问服务，引导金融机构开展金融产品创新，利用互联网和大数据创新服务，扩大民营和小微企业续贷覆盖面。二是纵深发展供应链金融。着力引进供应链金融平台，推进银行业金融机构、类金融机构、创投机构、信用担保机构集聚发展，争取品尚供应链平台全年帮助企业新增融资30亿元，加快中化新能源基金一期、交发集团私募基金项目落地海丝基金小镇，实现年末海丝基金小镇入驻企业超过百家、基金管理规模超80亿元，进一步提升辖区金融服务实体经济质效。三是拓宽企业直接融资渠道。修订《关于企业挂牌上市的若干意见》等政策措施，从培育后备资源、加大扶持力度、简化兑现程序、强化保障机制等方面支持中小企业用好用足资本市场政策工具，启动企业股改“蝶变”行动，推荐企业纳入市级上市挂牌后备企业资源库，组织上交所、深交所专业团队走进上市后备企业并积极跟踪已申报材料企业的上市进程。(责任单位:区金融局，各街道办事处)
（四）健康服务提质行动。一是支持体育产业争优创先。积极探索体育产业发展方向，科学规划与推动智慧体育设施建设，依托南少林寺武术、滨海公园漫步带等体育活动资源，探索开发“荧光夜跑”、武术体验课等多样化户外康体养生产品，持续开展体育企业融资情况调研活动，进一步完善、更新辖区在全国体育产业机构名录管理系统内的相关体育产业信息。二是鼓励医疗产业提质增效。注重卫生健康事业与健康服务产业协同发展，进一步优化卫生健康资源配置，积极引导社会资本向医疗资源紧缺、薄弱学科领域发展，支持社会力量举办区域空白或薄弱的专科医疗机构和“专、精、特”健康产业新业态，巩固提升正骨医院重点专科及医疗创“双高”项目建设成效，继续争创国家、省级重点专科和科技创先项目。三是促进养老产业行稳致远。鼓励医疗机构发展养老服务，以泉秀街道社区卫生服务中心为试点，制定居家医疗服务项目，规范居家医疗服务，不断推进全区社区居家医养康养服务工作。支持养老服务机构充分利用信息化手段和“互联网+”技术，推动大数据、智能化、物联网、移动互联网、云计算等与养老服务业结合，创新居家养老服务模式。(牵头单位:区文体旅游局、卫健局、民政局，各街道办事处)
（五）文化旅游提质行动。一是推动文化和旅游融合发展。结合“中秋”“国庆”等传统节庆时点，开展遗产点宣传展示活动，鼓励泉州宝中、泉州建旅等旅行社开发创建各类旅游休闲产品，加快构建剧本创作、发行基地和影视拍摄等完整产业链条的影视文化产业链条，推动文化旅游产业高渗透发展。二是实现保护与开发齐头并进。设立并用好“丰泽区海上丝绸之路史迹和文物保护专项资金”，进一步强化后申遗时代泉州:宋元中国的世界海洋商贸中心系列遗产点保护、管理与利用，推进施琅墓道碑、急公尚义坊、乌屿码头遗址盘光亭等保护修缮工程，适时开展遗产点宣传展示活动，进一步培育以遗产旅游为主的多元文旅业态。三是突出景点和景区双轮并驱。发挥独特文化和自然资源优势，推动镜山书院、“聚巢清源”生态旅游文化产业园、蟳埔文化渔村等一批文旅项目建设和运营，加快形成以清源山、刺桐古港为龙头，以绿道、水线串起滨海公园-森林公园-郑成功公园-伊斯兰教圣墓-少林寺-西湖公园-清源山的全域旅游格局。(牵头单位:区文体旅游局，各街道办事处)
三、保障措施
（一）加强组织领导。区直行业主管部门和各街道及时向区服务业发展领导小组办公室报送第三产业发展情况和需要协调解决的问题，配合区服务业发展领导小组办公室加强全区第三产业发展的形势分析，督促推进第三产业重点项目；区服务业发展领导小组办公室要结合实际组织相关部门开展调研，及时协调解决第三产业发展突出矛盾和问题。
（二）加强宣传推介。区服务业发展领导小组各成员单位要充分利用各类新闻媒体大力宣传各级出台的第三产业发展扶持政策，以及政府和企业层面在推进第三产业发展中的成功做法和典型经验，形成政府支持、媒体关注、企业积极参与的良好舆论氛围，有力推进第三产业成为辖区在“跨江发展、跨域融合”背景下对接周边和把握竞合主动权的强力抓手。
（三）加强考核考评。区服务业发展领导小组各成员单位要按照本方案精神，推动第三产业相关领域提质扩量工作，区服务业发展领导小组办公室会同区效能办开展阶段性工作督查，督查情况纳入对区直单位和各街道办事处年度绩效管理，对拒不整改或整改不到位并造成工作严重滞后的，区效能办将视情予以绩效扣分直至效能问责。
附件：丰泽区2021年第三产业在建重点建设项目表
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附件 |
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2021年丰泽区第三产业在建重点建设项目表 |
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单位：万元 |
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序号 |
项目名称 |
建设 |
协办 单位 |
项目 |
建设规模 |
建设起止年限 |
总投资 |
资金来源 |
至2020年底累计投资 |
2021年 |
2021年 |
备注 |
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1 |
东海湾城市综合体 |
泉州东海开发有限公司 |
东海 |
续列 |
用地面积790亩，总建筑面积220万平方米。 |
2011 |
600000 |
业主 |
500000 |
100000 |
①蟳埔A地块：第一季度竣工验收；第二季度竣工备案；第三季度完工交房。 |
跟踪服务类 |
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2 |
香缤东海 新城 |
泉州市香缤置业发展有限公司 |
东海 |
续列 |
用地面积220亩，总建筑面积约30万平方米。 |
2010 |
250000 |
业主 |
210000 |
20000 |
6#地块酒店：第一季度完成桩基工程；第二季度完成地下室工程；第三季度主体工程施工；第四季度主体工程施工。 |
跟踪服务类 |
|
3 |
泉州上实 系列项目 |
泉州上实投资发展有限公司 |
东海 |
续列 |
用地面积600亩，共13个地块，建筑面积约161万平米，建设大型城市综合体。 |
2013 |
1200000 |
业主 |
800000 |
120000 |
①“海上海”：第一季度C-8-1地块室内外装修，C-7地块完成主体施工；第二季度C-8-1地块室内外装修，C-7地块室外装修；第三季度C-8-1地块室内外装修，C-7地块完成室外装修；第四季度C-8-1地块完成室内外装修，C-7地块住宅完成室外装修及落架、室外绿化。 |
跟踪服务类 |
|
泉州上实置业有限公司 |
“海宸尊域”：第一季度C-3-1地块交房售后服务，B-1室外绿化总体施工，C-3-2住宅主体及商业结构施工；第二季度C-3-1地块交房售后服务，B-1室外绿化总体施工，C-3-2住宅主体及商业结构施工；第三季度C-3-1地块交房售后服务，B-1室外绿化总体施工完成，C-3-2住宅主体结构施工、室内装饰施工；第四季度C-3-1地块交房售后服务，B-1竣工验收备案完成，交房售后服务，C-3-2住宅主体结构封顶、室内装饰施工。 |
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福建上实地产开发有限公司 |
“碧桂园？天玺湾”：第一季度二期庭院内绿化、公共配套设施施工，三期主体结构施工；第二季度三期主体结构施工；第三季度三期主体结构施工；第四季度三期外立面施工。 |
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4 |
恒大都市 广场 |
泉州仁建置业有限公司 |
东海 |
续列 |
用地面积21亩，建筑面积14.8万平方米，地下室3层，将建设3幢楼，其中2幢主楼各30层，1幢裙楼3层。 |
2013 |
100000 |
业主 |
95000 |
5000 |
第一季度：完成公区装修、室外景观、配套；第二季度：竣工验收。 |
跟踪服务类 |
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5 |
桃源山庄四期（融创桃花园） |
泉州新建汇房地产开发有限公司 |
东海 |
续列 |
用地面积57亩，总建筑面积7.2万平方米。 |
2017 |
120000 |
业主 |
10000 |
50000 |
第一季度：桩基施工；第二季度：地下室施工；第三季度：主体施工；第四季度：力争主体封顶。 |
跟踪服务类 |
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6 |
海韵山居 |
泉州联成房地产有限公司 |
东海 |
续列 |
总建筑面积约10万平方米。 |
2017 |
30000 |
业主 自筹 |
20000 |
10000 |
第一季度：1#、6-17#内外装修落架；2-5#楼内外装修；市政水电配套进场；第二季度：1-17#楼主体内外装修基本完成，室外景观进场，市政配套水电天燃气施工；第三季度：主体项目收尾，室外景观，市政配套施工；第四季度：室外景观，市政配套项目完成。 |
跟踪服务类 |
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7 |
泉州东海悦华酒店 |
泉州泉悦酒店投资有限公司 |
东海 |
续列 |
总建筑面积约4.8万平方米，拟在东海片区金融总部地块建设五星级悦华酒店。 |
2017 |
50000 |
业主 |
5000 |
30000 |
第一季度：桩基施工；第二季度：地下室施工；第三季度；主体施工；第四季度：主体施工，力争主体封顶。 |
跟踪服务类 |
|
8 |
泉州市昊宇医疗健康产业园 |
福建康富医疗产业有限公司 |
住建局 |
续列 |
通过旧厂房改造，改造后建筑面积10万平方米，建设集养老、教育、医疗于一体的健康产业园。 |
2017 |
80000 |
业主 |
65000 |
10000 |
第一季度：康复医院砌体工程施工；第二季度：康复医院装饰装修施工；第三季度：康复医院装饰装修施工；第四季度：康复医院室外工程施工。 |
跟踪服务类 |
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9 |
丰泽中介服务产业园 |
福建省瀚桥创业投资有限公司 |
东海 |
续列 |
占地约14亩，一期建设一栋17层1万平方米写字楼；二期建设一栋30层2万平方米写字楼；三期建设一栋30层2万平方米写字楼；室外配套停车位300个，地下停车位150个，打造集律师事务、会计事务、造价事务等中介机构办公区域。 |
2018 |
105000 |
业主 |
40000 |
10000 |
第一季度：一期内部装修；第二季度：二期前期工作；第三季度：二期前期工作；第四季度：二期桩基施工。 |
跟踪服务类 |
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10 |
安腾双创 中心 |
泉州市世代置业有限公司 |
东海 |
续列 |
改建一栋8层建筑，面积约15000平方米，建设人才办公场所、人才公寓，配套停车场、餐饮、休闲、运动等相关设备设施，为创新人才提供专业、舒适的创业和生活环境。 |
2018 |
18000 |
业主 |
3000 |
15000 |
第一季度：内部装修；第二季度：内部精装修、外立面改造；第三季度：配套设施建设；第四季度：完成项目建设。 |
跟踪服务类 |
|
11 |
中国泉州艺术博览城 |
福建首冠置业有限公司 |
东海 |
续列 |
用地面积40亩，总建筑面积约10万平方米，构建以展销、拍卖、科研教学和文化交流等综合型商业模式，把金银珠宝、名表名包、轻奢饰品、书画古玩、木雕、玉雕、家具工艺各民间特色工艺品等几大行业集聚起来，集大成展现和推广泉州传统和工艺美术。 |
2016 |
90000 |
业主 |
70000 |
20000 |
第一季度：完成建筑土建、建筑幕墙施工；第二季度：完成建筑装饰安装工程和设备安装调试；第三季度：进行设备设施联机运行；第四季度：进行项目竣工验收。 |
跟踪服务类 |
|
12 |
泉州维林森数字经济 产业园 |
泉州维林森体育用品有限公司 |
东海 |
续列 |
新建1栋集智创办公、数字经济及医养中心为一体的数字商业综合体，建筑面积约1.8万平方米，并通过智能化改造7栋砼结构厂房、办公室、综合楼建筑，总面积3.5万平方米，打造集孵化基地、电子商务、智慧医养及软件信息技术为一体的数字经济产业园。 |
2019 |
20000 |
业主 |
3000 |
10000 |
第一季度：旧建筑物整体改造；第二季度：旧建筑物整体改造及项目外立面部分改造；第三季度：新建工程开工建设；第四季度：新建工程基础施工。 |
跟踪服务类 |
|
13 |
匹克体育 产业园 |
福建匹克集团有限公司 |
东海 |
续列 |
总建筑面积约86517平方米，拟建设智能制造中心、匹克品牌体验中心、国家级运动科学实验室、全民健身中心及人才公寓等。 |
2019 |
25500 |
业主 |
0 |
10000 |
第一季度：规划报批等前期手续办理；第二季度：规划报批等前期手续办理；第三季度：开工建设；第四季度：桩基及地下室等基础施工。 |
跟踪服务类 |
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14 |
泉州威斯汀酒店 |
泉州市上实投资发展有限公司 |
东海 |
预备转在建 |
总建筑面积约2.5万平方米，将建设集城市商务、度假旅游、休闲娱乐于一体的国际五星级酒店。 |
2021 |
60000 |
业主 |
2000 |
10000 |
第一季度：前期工作；第二季度：基坑支护及桩基施工；第三季度：土方开挖；第四季度：地下室施工。 |
跟踪服务类 |
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15 |
城建·水墨芳林 |
泉州城建集团芳林地产有限公司 |
城东 |
续列 |
用地面积28703平方米,总建筑面积132000平方米，拟建设4幢30-33层住宅，2幢20层SOHO办公楼，1幢商业及其配套设施。 |
2018 |
180000 |
业主 |
170000 |
10000 |
第一季度：所有楼栋外架全部拆除，水电、消防、通风、人防等设备安装；第二季度：完成竣工验收。 |
跟踪服务类 |
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16 |
泉州市城东西福花苑（棚户区A-1、A-2地块） |
泉州市城建国有资产投资有限公司 |
城东 |
续列 |
用地面积18942.7平方米，建筑面积66608.2平方米（A-1地块61402.5平方米、A-2地块5302.7平方米），将建设安置房、商业配套及停车场、道路、绿化、给排水等室外配套工程。 |
2019 |
28866 |
业主 |
20000 |
10000 |
第一季度：完成主体装修水电消防安装，完成室外景观工程；第二季度：完成竣工验收。 |
考核类 |
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17 |
泉州菲莉喜来登大酒店 |
泉州市聚祥财富投资发展有限公司 |
城东 |
续列 |
总建筑面积4.1万平方米，引进国际顶级酒店公司万豪国际集团旗下的喜来登品牌，拟建设成集度假旅游、城市商务、休闲娱乐于一体的国际五星级酒店。 |
2019 |
100000 |
业主 |
40000 |
50000 |
第一季度：完成主体结构50%及主体砌体及二次结构20%；第二季度：完成主体结构封顶及主体砌体及二次结构；第三季度：完成屋面防水工程、构架装饰及室内外装饰装修、外墙玻璃幕墙施工；第四季度：完成外墙、室外工程给排水、电气安装、单机调试综合调试。 |
跟踪服务类 |
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18 |
泉州众和豪生大酒店 |
泉州众和豪生大酒店有限公司 |
城东 |
续列 |
总建筑面积5.3万平方米，系温德姆集团授权泉州地区国际顶级的五星级酒店，包括五星级标准客房、综合配套群楼、会议宴会、餐饮等，其中客房设置320间，拟打造成为泉州丰泽、洛江区域新高端生活、文化辐射中心。 |
2019 |
60000 |
业主 |
40000 |
20000 |
第一季度：完成二次消防机电空调给排水施工；第二季度：完成大理石铺装吊顶施工；第三季度：完成固装暖装照明施工；第四季度：完工投入使用。 |
跟踪服务类 |
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19 |
盛荣产业园 |
泉州市盛道投资发展有限公司 |
城东 |
续列 |
总建筑面积75441.95平方米，将建设5幢厂房及公共配套设施，打造集建筑、家具用金属配件制造为一体的产业园区。 |
2019 |
60000 |
业主 |
40000 |
20000 |
第一季度：完成1#、2#楼外墙装饰；第二季度：完成各栋外墙及内装；第三季度：完成室外景观建设；第四季度：竣工验收。 |
跟踪服务类 |
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20 |
虎都建筑 创意园 |
虎都（中国）实业有限公司 |
城东 |
续列 |
利用旧厂房改造成建筑创意园，建筑面积67031平方米，涵盖研发设计空间、产品展示销售平台和商业服务平台。 |
2020 |
30000 |
业主 |
15000 |
15000 |
第一季度：室内装修；第二季度：室内装修；第三委度：竣工验收。 |
跟踪服务类 |
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21 |
城东片区埭头安置小区 |
泉州市城建国有资产投资有限公司 |
城东 |
续列 |
总建筑面积约22万平方米，建设6幢27-30层高层住宅及配套公共服务设施。 |
2018 |
68682 |
业主 |
22000 |
15000 |
第一季度：完成全部地下室结构施工；第二季度：完成1、6号楼结构封顶；第三季度：完成2、4号楼结构封顶；第四季度：完成3、5号楼结构封顶。 |
考核类 |
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22 |
泰远物流产业园 |
泉州市泰远物流发展有限公司 |
城东 |
新 申 报 |
总用地面积2.7万平方米，总建筑面积8.3万平方米，拟建设6栋11-13层物流用房及室外堆场。 |
2019 |
25000 |
业主 |
10000 |
15000 |
第一季度：主体施工；第二季度：主体施工；第三季第：室内外装修；第四季第：室内外装修。 |
跟踪服务类 |
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23 |
2020-8号地块建设项目（骏泽公馆） |
泉州骏泽房地产开发有限公司 |
城东 |
新 |
占地面积约74.73亩，总建筑面积约13.4万平方米，将建设高层住宅、商业、商务办公及相关配套设施。 |
2021 |
250000 |
业主 |
0 |
80000 |
第一季度：规划报批等前期手续办理；第二季度：规划报批等前期手续办理；第三季度：开工建设；第四季度：桩基及地下室等基础施工。 |
跟踪服务类 |
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24 |
2020-9号地块建设项目 |
泉州市融衡星翰房地产开发有限公司 |
城东 |
新 |
占地面积约87.77亩，总建筑面积约16.7万平方米，将建设高层住宅、商业、商务办公及相关配套设施。 |
2021 |
300000 |
业主 |
0 |
100000 |
第一季度：规划报批等前期手续办理；第二季度：规划报批等前期手续办理；第三季度：开工建设；第四季度：桩基及地下室等基础施工。 |
跟踪服务类 |
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25 |
城东至北峰快速通道及两侧棚户区改造东星安置房建设项目 |
待定 |
城东 |
新 申 报 |
用地面积约86.5亩，总建筑面积24.5万平方米，将建设13栋高层住宅楼、一栋2层的农贸市场及相关配套设施。 |
2021 |
300000 |
业主 自筹 |
0 |
20000 |
第一季度：进行用地“招、拍、挂”等相关前期工作；第二季度：完成建设用地出让；第三季度：进行规划报批等前期手续办理；第四季度：开工建设。 |
跟踪服务类 |
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26 |
力标·新都汇 |
泉州市力标房地产有限公司 |
北峰 |
续列 |
总建筑面积约14万平方米，建设集酒店、写字楼、商业为一体的综合体。 |
2019 |
60000 |
业主 |
10000 |
40000 |
第一季度：完成地下室底板；第二季度：完成地下室试工；第三季度：进行主体施工；第四季度：完成主体施工。 |
跟踪服务类 |
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27 |
2019-4号地块建设项目（山水秋鸣） |
泉州东海开发有限公司 |
北峰 |
预备转在建 |
占地面积约88.03亩，总建筑面积约19.1万平方米，将建设高层住宅、商业、商务办公、幼儿园及相关配套设施。 |
2020 |
162343 |
业主 |
90000 |
50000 |
第一季度：完成桩基施工；第二季度：完成地下室施工；第三季度：主体结构施工；第四季度：力争主体结构封顶，砌体施工。 |
跟踪服务类 |
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28 |
2010-01号储备用地（泉州软件园建设平衡用地）建设 项目 |
待定 |
软件园管委会 |
预备转在建 |
占地面积约156.2亩，容积率1.6以下，计容面积约16.7万平方米，用地性质为商住用地。 |
2020 |
200000 |
业主 |
0 |
20000 |
第一季度：进行用地“招、拍、挂”等相关前期工作；第二季度：完成建设用地出让；第四季度：进行规划报批等前期手续办理，力争开工建设。 |
跟踪 服务类 |
|
29 |
西华洋滞洪片区改造安置房建设项目（地块三） |
待定 |
北峰 |
新 申 报 |
用地面积约74亩，总建筑面积约16万平方米，将建设安置房小区用于安置西华洋滞洪片区被征迁群众。 |
2021 |
200000 |
业主 自筹 |
0 |
20000 |
第一季度：进行用地农转报批、收储等相关前期工作；第二季度：进行用地“招、拍、挂”相关工作；第三季度：完成土地出让，进行规划报批等前期手续办理；第四季度：开工建设。 |
跟踪服务类 |
|
30 |
华大泰禾 广场 |
泉州华大泰禾广场投资有限公司 |
华大 |
续列 |
用地面积约189亩，建筑面积约75万平方米。建设集酒店、广场、SOHO、商业街区、幼儿园和高尚居住区等为一体的现代城市综合体。 |
2013 |
650000 |
业主 |
550000 |
95000 |
第一季度：完成A1园筑楼2-A及所属商铺建设；第二季度：完成2-B#楼、3#楼完成建设；第三季度：完成A3酒店建设；第四季度：完成全部项目建设。 |
跟踪服务类 |
|
31 |
华大电子商务产业园 |
泉州盈瑞富联电子商务有限公司 |
商务局 |
续列 |
用地面积约410亩，建设改造工业厂房面积36万平方米，整合树脂工艺、箱包、鞋服等传统产业带，将华大工业园改造升级为集办公、研发、培训、商展、休闲娱乐为一体电子商务产业园区。 |
2015 |
43200 |
业主 |
25500 |
5000 |
第一季度：海归E谷完成进驻企业10家；第二季度：启动通用大楼改造；第三季度：完成通用大楼改造，招商企业15家；第四季度：完成招商企业10家。 |
跟踪服务类 |
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32 |
桂和·华侨城 |
福建省润柏地产开发有限公司 |
华大 |
新 申 报 |
润柏公司拟对5.3万平方米商业项目进行整体重新定位和改造转型。新招商引进桂和·华侨城商业项目，以剧场+场景+体验型业态为主导，打造集美食、剧场、名品、新零售、快时尚、创意、娱乐、休闲的新型商业综合体，激发消费新动能。 |
2021 |
20000 |
业主 |
2000 |
18000 |
第一季度：完成基础改造；第二季度：完成设施设备采购、安装、完善；第三季度：完成开业运营；第四季度：完成维护及其他。 |
跟踪服务类 |
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33 |
泉州刺桐港商业中心 |
泉州刺桐实业有限公司 |
东湖 |
续列 |
用地面积35.6亩，总建筑面积12万平方米，建设大型商场、酒店、金融商务中心、停车场及附属配套设施。 |
2018 |
120000 |
业主 |
70000 |
50000 |
第一季度：完成1#、2#、3#楼外立面装修，进行景观绿化，配套施工；第二季度：完成1#、2#、3#楼水电工程等，进行竣工验收；第三季度：SOHO内部精装修；第四季度：SOHO内部精装修。 |
跟踪服务类 |
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34 |
泉州温德姆刺桐饭店 |
温德姆酒店管理（北京）有限公司 |
东湖 |
新 申 报 |
总建筑面积2.7万平方米，将建设温德姆国际酒店，包括豪华客房、行政套房、宴会厅、中西餐厅、大堂酒廊、行政酒廊、图书馆、康乐中心及室外泳池等。 |
2020 |
60000 |
业主 |
20000 |
30000 |
第一季度：主体竣工验收后续工作，景观绿化工程；第二季度：进一步完善景观绿化工程；第三季度：进行2#、3#楼内部精装修；第四季度：进行2#、3#楼内部精装修后期工作。 |
跟踪服务类 |
|
35 |
泰和广场 |
泉州泰丰实业有限公司 |
丰泽 |
续列 |
用地面积17.5亩,总建筑面积11.7万平方米。 |
2019 |
81646 |
业主 |
40000 |
20000 |
第一季度：完成地下室砌体，副楼砌体完成至六层，主楼完成至六层；第二季度：完成副楼砌体完成至屋顶层，主楼完成至二十三层砌体；第三季度：完成地下室粉刷完成，副楼粉刷完成屋顶层至十层，主楼砌体完成至屋顶层；第四季度：完成主楼粉刷全部完成。 |
跟踪服务类 |
|
36 |
盛冠·海富国际 |
泉州盛冠置业有限公司 |
丰泽 |
续列 |
用地面积5316.3平方米，总建筑面积27105.63平，主要建设新增商住楼。 |
2019 |
45000 |
业主 |
5000 |
30000 |
第一季度：完成桩基施工；第二季度：完成地下室施工；第三季度：完成主体15层；第四季度：完成主体结构。 |
跟踪服务类 |
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37 |
东涂街片区拆迁城东安置用地（成东书香苑） |
泉州市丰泽区丰泽街道东涂社区居民委员会 |
丰泽 |
续列 |
总用地面积16200平方米，总建筑面积48600平方米，将建设商住楼及其配套设施。 |
2019 |
25000 |
业主 |
7000 |
15000 |
第一季度：完成地上主体15层；第二季度：完成地上主体30层；第三季度：完成主体封顶；第四季度：完成内装修到10层。 |
跟踪服务类 |
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38 |
浦西时尚 商业街区 |
厦门梦想归谷管理有限公司 |
泉秀 |
续列 |
整合浦西安置房近5万平方米商业载体，实行统一运营、招商、管理，建成以时尚为主基调、以创新创业为驱动力的现代服务业小总部聚集区。 |
2018 |
20000 |
业主 |
15000 |
5000 |
第一季度：完成对街区项目堤后路集装箱夜市小吃集装箱网红打卡区域摄影打卡装修，完成全季酒店的二次装修，亚朵酒店装修工程启动；第二季度：集装箱夜市小吃营业，全季酒店验收试营业，亚朵酒店装修；第三季度：亚朵酒店工程验收及试营业；第四季度：街区项目整体形象工程调整提升。 |
跟踪服务类 |
|
39 |
安腾·礼悦台 |
泉州腾恒置业有限公司 |
泉秀 |
新 申 报 |
占地面积为3676.71平方米，总建筑面积约1.4万平方米，将建设商住楼及相关配套设施。 |
2021 |
21000 |
业主 |
0 |
15000 |
第一季度：完成桩基础施工，支护施工；底板工程；第二季度：完成地下室结构工程，1-5层结构施工；第三季度：完成6-17层结构施工；第四季度：完成18-25层结构封顶施工，完成砌体施工，完成主体结构验收。 |
跟踪服务类 |
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40 |
泉州中梁？星海印 |
泉州梁海房地产开发有限公司 |
泉秀 |
新 申 报 |
占地面积为9806.88平方米，总建筑面积3.8万平方米，将建设商住楼、地下室及其配套设施等。 |
2020 |
66000 |
业主 |
0 |
45000 |
第一季度：完成桩基础施工，支护施工，底板工程；第二季度：完成地下室结构工程，1-5层结构施工；第三季度：完成6-25层结构施工；第四季度：完成25-顶层结构封顶施工，完成砌体施工，抹灰。 |
跟踪服务类 |
|
41 |
泉州市建筑服务产业园 |
泉州丰泽城建鑫丰投资有限公司 |
住建局 |
新 申 报 |
拟将成洲工业区内的老旧厂房改造为泉州市建筑服务产业园，规划用地面积约150亩，改造建设面积为20万平方米（其中，一期计划改造面积8万平方米）。 |
2021 |
30000 |
业主 |
0 |
10000 |
第一季度：进行一期示范区马甲楼改造及周边市政基础配套设施建设；第二季度：完成一期示范区马甲楼改造及周边市政基础配套设施建设；第三季度：进行一期后续四栋房屋改造；第四季度：完成一期后续四栋房屋改造。 |
考核类 |
|
42 |
2020-7号地块建设项目（保利华创雲上） |
泉州保创发展有限公司 |
泉秀 |
新 |
占地面积约66.11亩，总建筑面积约19万平方米，将建设高层住宅、商业、商务办公、幼儿园及相关配套设施。 |
2021 |
200000 |
业主 |
0 |
50000 |
第一季度：规划报批等前期手续办理；第二季度：规划报批等前期手续办理；第三季度：开工建设；第四季度：桩基及地下室等基础施工。 |
跟踪服务类 |
|
43 |
亚朵酒店 |
泉州梦想归谷文化投资有限公司 |
泉秀 |
新 |
建筑面积约7000平方米，利用浦西花园1-4号楼商业裙楼，引进国内高档轻奢酒店品牌“亚朵酒店”，建设约200间客房的酒店及附属配套设施。 |
2020 |
3000 |
业主 |
1000 |
2000 |
第一季度：完成酒店客房消防、空调等系统设备安装及调试；第二季度：完成酒店软装装修安装及酒店用品采购铺排；第三季度：完成酒店团队人员组建，酒店试营业；第四季度：酒店正式营业。 |
跟踪服务类 |
|
44 |
“聚巢清源”生态旅游文化产业园 |
泉州智源旅游投资有限公司 |
清源 |
续列 |
种植花圃、龙眼公园，装修建设餐厅、客房等4840平方米，打造集科普、休闲、保健等为一体的聚巢清源生态园。 |
2016 - 2021 |
8800 |
业主 |
5000 |
4000 |
第一季度：完成住宿装修；第二季度：完成商业广场进驻运营。 |
跟踪服务类 |
|
45 |
镜山文创园 |
福建镜山文创产业有限公司 |
清源 |
新 申 报 |
目建设镜山书院、红色主题、人防教育、防空洞时光隧道观光、培训等为一体的文化创意产业园。 |
2020 |
10800 |
业主 |
5000 |
5000 |
第一季度：完成防空洞时光隧道的改造；第二季度：完成镜山书院主体改造；第三季度：完成红色主题修缮；第四季度：完成文创园整体环境改造。 |
跟踪服务类 |
|
46 |
特步莲花中心 |
泉州金海投资有限公司 |
东海 |
续列 |
总建筑面积约7.43万平方米，建设办公综合大楼。 |
2019 |
72000 |
业主 |
20000 |
30000 |
第一季度：桩基础施工；第二季度：地下室基础及基坑支护施工；第三季度：地下室施工；第四季度：主体结构施工。 |
跟踪服务类 |
|
47 |
达利东海总部 |
泉州达利投资有限公司 |
东海 |
续列 |
总建筑面积约10.83万平方米，建设集商业、办公、公寓于一体的超高层综合楼1栋。 |
2019 |
47000 |
业主 |
10000 |
25000 |
第一季度：桩基础施工；第二季度：地下室施工；第三季度：主体结构施工；第四季度：主体结构施工。 |
跟踪服务类 |
|
48 |
七匹狼汇金国际中心 |
泉州七匹狼投资发展有限公司 |
东海 |
续列 |
用地面积约7294.2平方米，建筑面积约6.6万平方米，建设集商业、办公、公寓为一体的大型综合楼。 |
2017 |
48000 |
业主 |
30000 |
18000 |
第一季度：外立面装饰工程施工；第二季度：完成外立面装饰工程施工；第三季度：配套及道路景观工程施工；第四季度：完成配套及道路景观工程施工。 |
跟踪服务类 |
|
49 |
安踏海悦中心 |
福建安踏投资有限公司 |
东海 |
续列 |
总建筑面积7.9万平方米，建设集商业、办公、公寓为一体的大型综合楼。 |
2018 |
46000 |
业主 |
15000 |
20000 |
第一季度：完成地下室施工；第二季度：主体施工；第三季度：主体施工；第四季度：力争主体封顶。 |
跟踪服务类 |
|
50 |
海天富豪广场 |
泉州市海天东南投资有限公司 |
东海 |
续列 |
总建筑面积7.44万平方米，建设办公综合大楼及配套设施。 |
2017 |
25000 |
业主 |
15000 |
10000 |
第一季度：外立面装饰工程施工；第二季度：完成外立面装饰工程施工；第三季度：配套及道路景观工程施工；第四季度：完成配套及道路景观工程施工。 |
跟踪服务类 |
|
51 |
富贵鸟总部大厦（和富中心） |
泉州富贵鸟投资有限责任公司 |
东海 |
续列 |
总建筑面积约9.4万平方米，建设办公综合大楼及配套设施。 |
2018 |
65000 |
业主 |
10000 |
30000 |
第一季度：地下室施工；第二季度：地下室施工；第三季度：主体施工；第四季度：主体施工。 |
跟踪服务类 |
|
52 |
泉州市荣誉酒店广场 |
泉州市荣誉实业投资有限 公司 |
东海 |
续列 |
建筑面积69500平方米，将建设泉州市荣誉酒店广场，包括酒店、办公等。 |
2019 |
50000 |
业主 |
10000 |
20000 |
第一季度：地下室一层；第二季度：地下室二层；第三季度：主体裙楼；第四季度：主体塔楼80%。 |
跟踪服务类 |
|
53 |
金鹿集团总部大厦 |
泉州市金鹿宝华投资发展有限责任公司 |
东海 |
续列 |
项目占地面积1万平方米，新建综合楼一栋，建筑面积约11万平方米。 |
2019 |
35000 |
业主 |
0 |
10000 |
第一季度：前期工作；第二季度：前期工作；第三季度：前期工作；第四季度：基础施工。 |
跟踪服务类 |
|
54 |
中渌广场 |
中建富泉股份有限公司 |
东海 |
续列 |
占地面积10.3亩，总建筑面积约7.3万平方米，将建设商业、办公、公寓等及其附属配套设施。 |
2019 |
55000 |
业主 |
25000 |
30000 |
第一季度：主体结构封顶；第二季度：完成外脚手架拆除落架、室外工程；第三季度：工程竣工；第四季度：进行招商入驻。 |
跟踪服务类 |
|
55 |
中国民生银行泉州分行民生大厦 |
中国民生银行泉州分行 |
东海 |
续列 |
总建筑面积7.28万平方米。 |
2016 |
75000 |
业主 |
55000 |
20000 |
第一季度：幕墙工程完成50%；第二季度：幕墙工程完成80%，景观工程完成50%；第三季度：幕墙工程验收，景观工程完成；第四季度：主体工程竣工验收。 |
跟踪服务类 |
|
56 |
厦门银行泉州分行大厦 |
厦门银行泉州分行 |
东海 |
续列 |
总建筑面积7.9万平方米，建设金融保险、证券等综合性商务大楼，地下4层，地上31层。 |
2017 |
40000 |
业主 |
35000 |
5000 |
第一季度：室外工程施工，精装室内收尾，楼层南侧、东侧、西侧及北侧幕墙收尾；第二季度：竣工验收。 |
跟踪服务类 |
|
57 |
泰山石化总部基地 |
泰山石化（福建）有限公司 |
东海 |
续列 |
占地约40亩，总建筑面积约12万平方米，将建设企业办公大楼及生活配套用房等。 |
2017 |
40000 |
业主 |
5000 |
15000 |
第一季度：进行桩基施工；第二季度：进行地下室施工；第三季度：进入主体结构施工；第四季度：进入主体结构施工。 |
跟踪服务类 |
|
58 |
华大产业 研发大厦 |
福建万古安防节能科技有限公司 |
住建局 |
续列 |
通过旧厂房改造，改造后建筑面积2.6万平方米，建设华大产业研发大厦及研发车间。 |
2017 |
10000 |
业主 |
1000 |
5000 |
第一季度桩基施工；第二季度地下室施工；第三季度、第四季度主体施工。 |
跟踪服务类 |
|
59 |
泉州辉文电子总部大楼 |
泉州辉文电子有限公司 |
住建局 |
续列 |
通过旧厂房改造，改造后建筑面积16654平方米，新建1幢用于商业、办公、研发电子产品和软件的总部大楼。 |
2019 |
12000 |
业主 |
0 |
8000 |
第一季度：项目招标，土地平整；第二季度：土方开挖，桩基施工；第三季度：地下室施工；第四季度：地下室封板。 |
跟踪服务类 |
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60 |
泉州农商银行总部大楼（2020-4号地块） |
泉州农村商业银行股份有限公司 |
东海 |
新 申 报 |
该地块为商务金融用地，用地面积约10.5亩，总建筑面积约3.6万平方米，将建设综合性商务大楼及配套设施。 |
2021 |
50000 |
业主 |
0 |
10000 |
第一季度：规划报批等前期手续办理；第二季度：规划报批等前期手续办理；第三季度：开工建设；第四季度：桩基及地下室等基础施工。 |
跟踪服务类 |
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61 |
泉州奇龙物流电商大厦 |
泉州奇龙物流有限公司 |
城东 |
续列 |
占地面积11.7亩，建筑面积40666.67平方米，拟建设集办公、营销、金融、信息、设计、仓储、配送等为一体的一站式商业办公用房。 |
2020 |
45000 |
业主 |
25000 |
15000 |
第一季度：完成地下室基坑支护及土方开挖；第二季度：完成地下工程；第三季度：完成上部1至10层主体工程；第四季度：完成主体及屋面工程。 |
跟踪服务类 |
|
62 |
华腾总部 商务办公楼 |
福建省华腾汽车用品有限 公司 |
北峰 |
续列 |
占地面积6.5亩，建筑面积9493.92平方米（其中地上6566.25平方米，地下2927.67平方米），将建设集汽车销售、电子产品研发、员工培训、车辆停放为一体的商务综合办公大楼。 |
2020 |
10000 |
业主 |
0 |
10000 |
第一季度：开工建设；第二季度：完成地下停车场及整个建筑框架结构；第三季度：完成整个建筑及外墙装修；第四季度：完成建筑内装修及绿化等配套设施。 |
跟踪服务类 |
|
63 |
北京流体力学研究院（泉州）总部大楼 |
泉州市丰源工贸有限公司 |
北峰 |
续列 |
占地15亩，拟建1.2万平方米总部大楼，首期投资6000万元。主要研究项目为消防泵技术研发、工程设计、安装调试、产品制作，解决高层建筑消防泵压力不足、灭火困难等问题。 |
2019 |
10000 |
业主 |
3000 |
5000 |
第一季度：完成桩基施工；第二季度：完成地下室施工；第三季度：完成主体框架施工；第四季度：完成结构验收。 |
跟踪服务类 |
|
64 |
烟草机械 综合楼 |
福建烟草机械有限公司 |
北峰 |
续列 |
建筑面积合计22000平方米（其中地上建筑12000平方米，地下建筑10000平方米），建设科研大楼、艾格眼科医院各一栋。 |
2019 |
30000 |
业主 |
5000 |
25000 |
第一季度：地上主体结构工程施工；第二季度：主体结构封顶；第三季度：外立面装饰工程施工；第四季度：配套及道路景观工程施工。 |
跟踪服务类 |
|
65 |
同裕总部大楼招商项目 |
泉州程居商业物业管理有限公司 |
泉秀 |
续列 |
用地面积5244.8平方米，总建筑面积2万多平方米，其中，地下三层配套约300个停车位，拟建设四星级酒店及商业配套。 |
2018 |
50000 |
业主 |
45000 |
5000 |
完成项目剩余30%的招商入驻及装修运营等相关工作。 |
跟踪服务类 |
|
66 |
灯星综合楼附属楼文化创意园 |
泉州市丰泽区灯星运输有限公司 |
泉秀 |
续列 |
用地面积约4000平方米，总建筑面积约1.2万平方米。 |
2019 |
10000 |
业主 |
5000 |
5000 |
第一季度：完成机械化停车场，进入收尾工作；第二季度：完成项目建设。 |
跟踪服务类 |
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67 |
海西广告园传媒大厦 |
泉州市海菁工艺有限公司 |
福建海西广告园区管委会 |
新 申 报 |
建筑面积8000多平方米，将建设国家广告产业园区传媒板块配套产品及停车公共配套设施。其中，1-2层为公共停车场及设备用层，3-8层为媒体制作及服务中心。 |
2018 |
10000 |
业主 自筹 |
5000 |
5000 |
第一季度：完成外立面装修；第二季度：完成路面硬化回填；第三季度：进行内部装修；第四季度：完成内部装修，开展招商工作。 |
跟踪服务类 |
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